法兰桥位于欧阳路196号，临近四达路。园区周边靠近四川北路商业街、多伦路文化街，又临近四平路居民区，拥有大量消费群体。法兰桥以文化产业为主题，以“挑高空间”为卖点，整体设计独具匠心，突破常规的固定布局，打造挑高6米的高大空间。项目拥有约175个停车位。 法兰桥是由欧阳投资有限公司开发投建,并由上海瑞永投资咨询有限公司运营管理，为商家提供一流的物业管理商务服务。于2011年3月竣工交付，总建筑面积为40000平米，标准层面积为1800平米，总楼层为6层，房型布局合理，设施齐全，办公环境整洁舒适,灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

法兰桥园区建筑由11栋独栋楼宇组成，法兰桥园区功能主要为科技创新区、商业配套、二期创意园。法兰桥园区业态将包括餐饮、零售、时尚文化、休闲娱乐、教育和办公。
法兰桥创意园10号楼原为上海市电子管二厂的束馆大楼，地上九层，地下一层共十层。法兰桥总建筑面积约为1.7万平米，建筑总高度为69.43米。地下室层高为2.4米，上部建筑一至八层层高均为6米，九层层高为5.5米，室内外高差0.3米，结构总高度为53.8米。法兰桥建筑经过几次改建，可查最近改建于1975年，距今35年。

法兰桥内配有银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心，现在已入驻多家企业：上海璟泓科贸有限公司，上海广电电子股份有限公司,上海华德电光源厂技术等等。