泛文中国主导的“渡口”创意办公空间改造项目已于2014年7月启动，10月华丽启幕。该空间位于上海黄浦江畔南外滩，是由一座后现代风格的别墅建筑改造而成。渡口”之名来源于项目所在地毗邻外马路陆家浜路的黄浦江渡口，此渡口在民国初期即作为上海市民来往浦江两岸的重要交通口岸，给这座城市留下了深刻的历史记忆。在重新定义创意空间的名称时，将此渡口变化为摆渡人们到达彼岸的心灵聚集场所，是为“渡口”空间。

值得一提的是，“渡口”空间的设计灵感来源于都市空间——邻里、社区、艺术——这些具有特定功能的城市空间在各自的功能中呈现出完全不同的空间模式。这些功能空间错落有致的并置起来，便成为一个充满魅力的多功能公共空间。

一、空间概况

“渡口”空间总面积为5000平方米，是一座后现代风格的别墅建筑。空间内部布局采用大空间布局，给各个产业个体提供创意发挥的自由空间。项目定位为创意产业集合区，是设计、影视、广告、艺术、动漫、软件等高附加值创意产业集聚区，将为园区产业升级带来推动作用。

二、项目背景

【渡口•空间】项目的含义是：取地利之名，沿袭陆家浜路渡口的历史意义。在民国时期，此渡口即作为上海市民来往浦江两岸的重要交通口岸，给这座城市留下了深刻的历史记忆。而“渡口”所在的外马路，是上海第一条新式马路，是上海人民用了10年时间于1897年修成，是一条具有重要历史意义的马路。渡口既可以理解为一个实在的物体，又可以想象为一个虚幻的概念。作为南来北往的交通疏散地，渡口是摆渡人们到达彼岸的心灵聚集场所，又是一个由此到彼的空间概念。

泛文中国是一家专业致力于室内空间规划设计、建筑规划设计、软装陈设设计等领域的设计机构，一直以创作尖端优质设计作品而著称，曾多次获得亚太地区及中国室内设计大奖。此次承接“渡口”空间创意改造项目是泛文中国多元化创意设计的重要一环，也是我们由被动创作型方式到主动介入型方式的重要转变过程，为我们在实践中探索创意园区的思路提供了成熟案例。

三、区位优势

“渡口”空间坐落于风景旖旎的南外滩，南浦大桥近在咫尺，与上海当代艺术博物馆一街之隔。站在“渡口”空间沿江望去，江面上波光粼粼，船运繁忙，流水拍岸声不绝于耳。黄埔江对面的中华艺术宫，奔驰文化中心等建筑清晰可见；内环高架和南北高架环抱左右，地铁4、8号线穿梭于此。该项目紧邻南浦大桥北段起点，内环高架边，据人民广场2公里左右，据陆家嘴金融区4公里；据地铁4号线南浦大桥站100米。南浦大桥公交枢纽拥有二十余条公交线路的起点站均位于此，交通十分便利。

四、集群优势

渡口空间定位为当代人文办公创意产业集聚区，是软件、设计、影视、广告、艺术等高附加值创意产业理想的办公场所。集群在这里的企业不仅可以让你思维并发、创意无限，更能够推动临近的商业伙伴们交互创造更多绝佳的创意和商业机会。

1.办公优势

a.24H自由出入办公，装修自由，空间可任意规划，充分展示企业的个性化。

b.空间的规划打破了传统办公的概念，创建家庭式办公的温馨氛围。

2.服务配套

a.服务优势

中国电信、中国移动自选，公共区域WIFE覆盖；中央空调全覆盖；24H安保监控无盲区服务；空间周边景观休闲区域，全方位观景平台让你物超所值；

b.配套设施

咖啡厅、便利店、健身会所、休闲娱乐中心设施到位

空间提供优质的五星级物业服务，让您更省心。

五、设计理念

设计灵感来自都市空间——邻里、社区、艺术——前所未有的利用建筑及其室内空间，将社区与村落的表现形式融入设计中，真正渗入到创意空间的方方面面，这些具有特定功能的空间在各自的功能中呈现出完全不同的空间模式。便于艺术欣赏的流动画廊、流通功能强的熙熙攘攘的渡口、擅于彼此交流的融合的社区邻里……不同的空间有机地组合在一起，便构成了一个健康迷人的都市。那么同理，不同面貌的功能空间错落有致地并置起来，亦便成为一个充满魅力的多功能公共空间。

商圈区域： 黄浦区南外滩

地址：陆家浜路18号（近外马路）

租售：出租    面积：95至5000㎡

价格：6—9元/㎡/天    物业费：15元/㎡/月

类型：创意空间

车位：800/月

层高：3.5米—4.2米

交房形式：精装