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园区别名:杨浦趣办印坊白玉兰创意园
可租面积:100-1000m2
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净层高:4-5米
使用率:72%
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楼层数:2层
物业费:12元/平米/月
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基本租期:2年
物业公司:印坊物业
趣办@白玉兰
从坐拥百年历史的印刷厂,到ENJOY趣办的整改布局,印坊迎来了一个新的诞生—白玉兰,这里风景与趣味同在,在花园中办公,让空间变得不一样。办公楼的颜值正在成为观察企业文化的一个视角,企业的价值观,且渗透在空间各处~
在上海杨浦印坊内,有一幢白净貌美的建筑,面积为3300平方米,由三幢楼组成,它是ENJOY趣办最具品牌代表性的作品。走进大楼的入口,映入眼帘的便是一颗有百年历史的白玉兰树,这棵白玉兰紧邻在这栋楼。
穿越到二楼,设计师Tim改造这栋楼的初衷就是建立在不破坏白玉兰的基础上,让入驻的人贴近自然,处于一个舒适的状态。不仅是保留建筑的原汁原味,也用别具一格的花园设计使沉闷的建筑鲜活起来!
改造设计,是先解决建筑原生的隐藏问题,再提升建筑及内部空间的整体表现。因地制宜,顺势而为是设计起始的风向标。原建筑是由2栋内部空间独立却又建造在一起的厂房组成。经历过了一次中途中断的改造,接手的时候已经是一片狼籍的样子。项目取名白玉兰,源于被2栋建筑环抱于中心的玉兰树。
设计也由此展开。重新梳理建筑物间的关系,从2至3,把原建筑拆成了独立的3部分。丰富了空间组成的同时,也解决了内部采光的问题。中庭以玉兰树为中心,打造人与自然的共享空间。并将自然的元素贯彻到整体设计中,为每个单元设置独立的花园,创造私密的绿色空间。
外立面延续原建筑的脉络,重新梳理窗墙逻辑,并力求淡化建筑的存在感,形成轻巧的透亮的印象。空间应是由高度统一的设计思想转换而成的物理空间,能影响空间使用者的情绪。内部空间的设计,也基于对自然认识,用草、木、树、石和光,勾勒出平静的大自然画像。
花园选用了大自然的天然分隔——竹篱,竹子让户外空间变得更有色彩层次,竹子选用和人差不多的高度,同时设立座椅,这样大家能私密的交谈,也是属于白玉兰独有的绿色空间。同时精致的花园设计灯光必不可少,外立面与绿植用灯光去烘托点缀,营造艺术与自然交融的美妙花园空间。工作了一天,累了的话,不妨在花园里晒晒太阳~
Why ENJOY? 享受(Enjoyable)生态(Natural)趣味(Joyful)开放(Open)活力(Young) ENJOY趣办是专业的资产管理运营机构,通过创意空间设计、空间产品打造、创意营销、社群运营、国际化服务,全面提升原有物业价值及品质,为用户提供国际化、高端、优质并具有创意氛围的空间及配套资管服务。 面对2019年市场大变更,城市更新不仅是对建筑等硬件设施的修补改造,也是对各种生态环境、历史文化、产业结构、功能业态、社会心理的更新。我们希望不仅让用户享受体面的产品和服务,也让每位从业者享受创造的乐趣,Just Enjoy!
项目:ENJOY趣办.白玉兰 地址:上海齐齐哈尔路928号 地铁:12号线江浦公园站步行2分钟 电话:13801891681 Andy 杨