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财景新地·海纳创联产业园园区信息
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园区别名：上海海纳创联产业园
可租面积：60-2300m2
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净层高：3-5.3米
使用率：70%
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楼层数：13层
物业费：25元/平米/月
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基本租期：2年
物业公司：财景创服
项目背景-前生：
财景新地·海纳创联产业园位于上海市 长宁区延安西路1538号， 园区蕴有深厚人文历史文创脉络，文人名人集聚。
明朝曾是李同芳先生晚年居住园林（李同芳，明朝进士、诗人、授刑部主事、擢副都御史），于2017年纳入长宁区文物保护单位。 1952年12月28日，少年儿童出版社成立并选址于此，由郭云（少儿社首任社长）、陈伯吹（少儿社首任副社长）；诸多名家为该社创献经典作品，其中包括郭沫若、茅盾、巴金、叶圣陶、冰心、高士其等；知名著作涵盖《365夜故事》、《十万个为什么》《上下五千年》、《三毛流浪记》等。更有耳熟能详的儿童刊物《小朋友》、《少年文艺》、《故事大王》等；宋庆龄题写“少年儿童出版社”七个端庄刚劲的大字，曾展示于这座花园式办公点。
2002年延安西路1538号，少年儿童出版社这个伴随了大多数儿童精神世界的地方重建翻新，拆去了原先的小洋房改成了钢结构明框幕墙的高楼。
2022年经过修缮后，财景新地·海纳创联产业园落地。“新地”寓意：一、焕“新”园区面貌；二、地处“新” 华街道、人文新华社区；三、科创+文创，创“新”型园区；四、“新”兴产业和企业集聚地。
园区简介：
项目位于上海市长宁区延安西路1538号
项目总占地面积：约5650平米
建筑总建筑面积：约15000平米
综合大楼总建筑面积：约13000平方米
主楼建筑面积：10000平米；副楼建筑面积：3000平方米；地下建筑面积：1397平方米
六栋附属建筑（沿延安西路）建筑面积约为：2000余平方米
园区环境：
打破传统写字楼印象，财景新地·海纳创联产业园注重人性化设计，以人的需求为核心，为商务人群呈现一个开放、共享、健康、绿色、舒适，且有温度、可休憩的办公环境。园区景观环境形成纯“天然氧吧”办公环境，不仅满足对人性化办公模式的探索，集办公、自然与生活场景的融合，还满足商务人群将工作与生活切换自如。
招商物业产品优势：
1、园区特色：市中心稀缺独门独院，尊享绿茵缭绕天然氧吧，百花齐放，国家级科技企业孵化器运营管理团队服务，80余个车位首先满足入住企业，沿街商户咖啡、便利、轻餐等商务配套齐全
2、园景独栋：量身定制花园设计，挑高5米挑高设计，个性化格局设置，市中心企业小独栋总部
3、主楼商务办公：最高5.3米挑高设计，智能楼宇管控及定制化服务，全采光格局、独立水电，尊享独立整层面积300-700㎡
4、3D立体交通：距3/4号线延安西路站仅450M；据延安高架江苏路/凯旋路上下闸道500M；1分钟直达公交57/71路等站点；距人广/虹桥机场 30M-in
招商对象：
01.时尚创意产业
时尚设计、全媒体、影视服务、娱乐演出、会展服务、数字内容制作及交易等
02.新一代人工智能产业及新兴产业、人工智能企业
智能互联、通信、新一代信息技术、信息服务、软件开发及应用、信息系统集成服务、信息处理与存储、智能技术与应用、新材料、节能技术开发、集成电路设计等
03.大健康产业
从事药品、医疗器械、智慧医疗、与大健康相关研发、结算中心、医疗健康、生物医药等
04.现代贸易
贸易企业总部及相关贸易机构、高端零售、数字贸易、经贸组织等
05.临空经济
航空服务、设计、贸易、运行、配套航空营运、延申服务、飞机融资租赁、功能性机构、航空资源交易等
06.专业服务
经济咨询、研发与设计、检验检测与标准服务、法律服务、在线交互融合服务等
07.金融服务业和金融创新
从事金融服务积极金融科技业务的法人与非法人组织等单位
更多详细信息，请咨询财景新地·海纳创联产业园招商联系电话：13801891681 杨经理
