万界数字产业园位于上海宝山区高境镇一二八纪念路465号，占地约36亩，建筑面积约2万㎡，原为历史存量建筑。该项目通过耗资亿元的改造，将原有建筑进行貌视如新，形成一个具有地区经济圈效应的现代化产业园区。

一、项目背景和现状

万界数字产业园地处于日新月异的时代背景下，周边地区经济发展迅速。然而，原有建筑形态单一，立面简单，光线暗弱，墙壁上的花纹也无法清晰展示。此外，院落荒废，杂草丛生。为了提高土地利用效率，符合可持续发展的相关政策，江泱实业决定对这些历史存量建筑进行改造，使其焕发新的活力。

二、改造计划和设计理念

改造后的万界数字产业园将凸显地区形象，带动周边经济发展。项目将坚持经济、节能的原则，通过将老旧工业厂房进行改造再利用，提高土地利用效率。同时，改造后的产业园将具备现代化的办公标准，包括独栋办公、联排办公和LOFT办公。这将吸引更多企业入驻，促进产业多元化发展。

三、交通便利和区位优势

万界数字产业园的交通便利，为其发展提供了有力支持。距离轨道交通19号线（在建）仅1000米，轨道交通1号线2200米，南北高架共江路600米，外环线江杨南路1200米，逸仙路殷高西路2400米。这将使产业园更加便捷地与城市其他区域相连，为企业提供更广阔的发展空间。

四、产业发展方向和布局规划

万界数字产业园在高境镇将承接宝山科创中心主阵地功能，推进科创产业壮大发展、科技成果应用转化。产业方向将支持生物医药、基金金融、在线销售、智慧城市等逆势增长行业企业做大做强。产业布局将围绕南北向轨道交通1、3、18、19号线建设四条产业创新发展轴，打造商务商业的新高地、在线新经济策源地、宝山文创产业多元发展的新兴高地、北上海生物医药产业园的功能承载区。

五、未来发展前景和目标

万界数字产业园将积极配合宝山区“十四五”规划，努力成为上海科创中心主阵地中更具创新能力的科创产业新高地。围绕产业特色鲜明、功能配套完备、营商环境优越的目标，持续吸引优质企业入驻，推动产业链建设和发展，成为区域经济圈的引擎。

通过改造历史存量建筑，万界数字产业园将焕发新的活力，成为宝山区科创产业发展的重要推动力。依托交通便利和区位优势，产业园将吸引更多优质企业入驻，推动产业多元化发展。同时，园区将积极配合区域发展规划，努力成为上海科创中心主阵地中的创新引擎。

万界数字产业园招商联系电话：13801891681  杨经理